- Surface100 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain461 m²
MAISON DE BOURG MEUBLÉE AVEC GRANGE ET JARDIN
60 500 €
Les points forts
- Assainissement de type tout à l'égoût
- À 8km de la N145 vers Guéret / Montluçon
- Fibre internet dans le village
Descriptif du bien
Chambres: 3
Jardin: 461 m2 en face de la maison
Taxe foncière: 995€/an
L'agence ATTEGIA vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette belle maison de village entièrement meublée avec sa grange et son jardin. Elle se situe sur la commune de LADAPEYRE dans le bourg.
Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur une spacieuse pièce de vie de 38m2, salle à manger et salon avec de grandes fenêtres et une cheminée d'angle. Une cuisine indépendante avec une seconde entrée, une salle d'eau et un WC séparé. Accès à la cave.
À l'étage, une chambre de 13 m2, une chambre de 15m2 et une chambre de 19m2 avec dressing. Une salle de bain avec WC. Beau parquet partout et grenier au dessus avec isolation sous toiture.
À l'extérieur, une grange située en face de la maison avec son jardin de 382m2 attenant.
Plus d'informations :
- Assainissement tout à l’égout
- Simple vitrage avec persiennes en métal
- Chaudière neuve - de 4 ans
- Chauffage central au fioul
- Ballon d'eau chaude sanitaire électrique
- Électricité refaite en 2013
- Fibre internet passe dans le rue
- Maison proposée sur Booking pendant des années
À seulement 8km de la N145 direction Guéret / Montluçon.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface100 m²
- Séjour38 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Terrain461 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLadapeyre 23270
- Taxe foncière995 € /an
- RéférenceMM1159
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6390.00 et 8710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831867668 • RCP AON 127120760 RD00056444x
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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