- Surface70 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain591 m²
Maison de plain pied 2 chambres avec jardin et dependances
91 800 €
Les points forts
- Proches des commerces sur un rue calme
- Jardin
- Garage
Descriptif du bien
Surface habitable : 70 m²
Terrain : 591 m²
Chambres : 2
Taxe foncière : 461 €
Cette charmante maison de 2 chambres avec garage, dépendances et grand jardin, est située dans le village paisible de Sainte-Sévère-sur-Indre, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des médecins. Avec un logement entièrement de plain-pied et un grand jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace extérieur.
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine avec coin repas, idéale pour préparer des repas en famille.
- Un hall d'entrée spacieux desservant deux chambres confortables.
- Une salle de bain nécessitant des travaux de modernisation.
- Un salon chaleureux pour se détendre en famille.
- Un grand grenier ouvert, offrant un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires.
- Le grand jardin comprend une pelouse verdoyante, plusieurs arbres fruitiers et suffisamment d'espace pour des activités de plein air ou pour les passionnés de jardinage.
Dépendances et garage. - La propriété nécessite des travaux de modernisation, mais dispose d'un système de chauffage central au fioul régulièrement entretenu, ainsi que des fenêtres en double vitrage avec volets roulants.
Sainte-Sévère-sur-Indre est un village dynamique d'environ 800 habitants, offrant des écoles (de la maternelle au collège), des médecins, une pharmacie, une boucherie, une boulangerie, une banque, etc. Il est situé à seulement 15 km de la grande ville de La Châtre, offrant un équilibre parfait entre la vie rurale paisible et l'accès aux commodités à proximité.
Pour plus d'informations, merci de contacter Carol Ironside à [email protected]
RSAC : 477 993 364
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Surface70 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- AmeublementPartiellement meublé
- CaveOui
- Terrain591 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Sévère-sur-Indre 36160 - La Chatre
- Taxe foncière461 € /an
- RéférenceCI1171
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477993364.
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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