Nouveauté
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- Surface215 m²
- Pièces6
- Terrain1 400 m²
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER A FINIR DE RÉNOVER
108 000 €
Les points forts
- 2 MAISONS + 2 GRANGES + JARDIN AUTOUR
Descriptif du bien
Référence annonce : N°1188
L'agence ATTEGIA vous propose un ensemble immobilier unique et plein de potentiel situé à Bétête, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble comprend deux maisons d’habitation, deux granges et un jardin clos de 1 400 m². Idéal pour un projet de rénovation et de création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout simplement une belle résidence familiale à la campagne. Voici le détail de chaque maison :
Maison n°1 - 88 m² à rénover
Au rez-de-chaussée :
Maison n°2 - 127 m² à rénover
Les 2 pièces du rez-de-chaussée ne communique pas mais une ouverte est possible, l'étage communique.
Eau et électricité sur place.
Au-rez-de-chaussée:
En enfilade une seconde pièce de 23 m², située au-dessus de la partie ancienne, pouvant être aménagée en chambre, le sol de cette partie est à refaire.
Cette maison dispose d’un compteur Linky, mais le compteur d’eau a été retiré. La toiture a été refaite à neuf et certaines fenêtres sont équipées de double vitrage.
Dépendances et jardin
À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix.
Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
L'agence ATTEGIA vous propose un ensemble immobilier unique et plein de potentiel situé à Bétête, dans un cadre calme et verdoyant. Cet ensemble comprend deux maisons d’habitation, deux granges et un jardin clos de 1 400 m². Idéal pour un projet de rénovation et de création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout simplement une belle résidence familiale à la campagne. Voici le détail de chaque maison :
Maison n°1 - 88 m² à rénover
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie de 36 m² avec cheminée et sol en pierre.
- Un patio de 8 m² avec accès direct au jardin, parfait pour un coin détente.
- Une pièce supplémentaire de 8 m², prévue pour devenir une salle de bain avec WC
- Une grande pièce de 36 m², avec une belle hauteur sous plafond, deux fenêtres en double vitrage, isolation terminée, et murs en placo, offrant un espace lumineux et spacieux pour créer des chambres.
Maison n°2 - 127 m² à rénover
Les 2 pièces du rez-de-chaussée ne communique pas mais une ouverte est possible, l'étage communique.
Eau et électricité sur place.
Au-rez-de-chaussée:
- Dans la partie ancienne une pièce de 26 m² avec sol en pierre et une pièce arrière de 13 m².
- Dans la seconde partie de la maison, une pièce de vie de 30 m² avec sol en pierre et double vitrage, offrant un bel espace pour séjour ou salon. Une arrière pièce de 10 m².
En enfilade une seconde pièce de 23 m², située au-dessus de la partie ancienne, pouvant être aménagée en chambre, le sol de cette partie est à refaire.
Cette maison dispose d’un compteur Linky, mais le compteur d’eau a été retiré. La toiture a été refaite à neuf et certaines fenêtres sont équipées de double vitrage.
Dépendances et jardin
- Deux grandes granges dont une attenante avec toiture refaite.
- Un puits
- Un four à pain
- Un jardin de 1 400 m², entièrement clos et bien entretenu, entoure les maisons, offrant un véritable havre de paix.
- Assainissement individuel à prévoir (projet validé), matériels pour l'installation de l'assainissement sont à disposition.
À 8km vous trouverez de nombreux commerces de proximité tel que banque, assurance, restaurant, station service, boulangerie, pharmacie, médecins, vétérinaire et supérette situé sur la commune voisine Châtelus-Malvaleix.
Boussac à 13km, une petite ville dynamique avec tous commerces et services.
Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface215 m²
- Pièces6
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Terrain1 400 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBétête 23270 - Châtelus Malvaleix
- Référence1188
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831867668 • RCP AON 127120760 RD00056444x
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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