Sous compromis
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- Surface95 m²
- Pièces5
- Terrain24 118 m²
ANCIENNE PROPRIETE AGRICOLE AVEC MAISON ET DEPENDANCES
Sous compromis
Les points forts
- 2 STABULATIONS
- 2 GRANGES
- UN GARAGE
- UN HANGAR GRANDE HAUTEUR
- 2.5 HECTARES ATTENANT SANS LOCATION
Descriptif du bien
Référence annonce : N°1204
Surface habitable : 95 m²
Chambres : 3
Terrain : 24118 m² attenant sans location
Taxe foncière : 410 €/an
L'agence ATTEGIA vous propose cette ancienne ferme située à 5 km de BOUSSAC.
Cette propriété indépendante offre un cadre paisible, avec un terrain attenant de 2,5 hectares sans location,. Idéale pour un projet agricole, équestre ou une reconversion en résidence avec dépendances, elle dispose de nombreuses installations fonctionnelles.
Cette maison demande une rénovation intérieure. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
DESCRIPTIF DE LA MAISON
Informations importantes :
✔ Grands bâtiments agricoles : deux stabulations 220m2 et 320m2 , un grand hangar, et deux granges.
✔ Toiture en ardoise sur la maison et la grange principale.
✔ Structure métallique en bon état sur les hangars et stabulations avec toiture en fibrociment amianté ( pas d'obligation en France de faire retirer )
✔ Terrain libre de toute occupation (actuellement entretenu par un agriculteur voisin pendant la vente)
✔ Ancien appentis en pierre pour le stockage du bois
✔ Puits sur le devant de la maison avec un jardin de 480m2
Un bien rare avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet agricole ou un aménagement en gîtes.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Surface habitable : 95 m²
Chambres : 3
Terrain : 24118 m² attenant sans location
Taxe foncière : 410 €/an
L'agence ATTEGIA vous propose cette ancienne ferme située à 5 km de BOUSSAC.
Cette propriété indépendante offre un cadre paisible, avec un terrain attenant de 2,5 hectares sans location,. Idéale pour un projet agricole, équestre ou une reconversion en résidence avec dépendances, elle dispose de nombreuses installations fonctionnelles.
Cette maison demande une rénovation intérieure. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
DESCRIPTIF DE LA MAISON
- Entrée sur couloir desservant les pièces principales
- Salon / Salle à manger de 22 m², cheminée ouverte non tubée, placards intégrés, belle luminosité.
- Cuisine séparée de 15 m², attenante à la pièce de vie ( possibilité d’ouvrir sur le salon )
- Arrière-cuisine de 13 m², idéale pour une buanderie ou un bureau, avec accès direct à la grange
- Chambre 1 : 10 m²
- Chambre 2 : 10 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- Salle d’eau avec douche italienne, lavabo, WC
- Grange attenante de 42 m², accessible depuis l’arrière-cuisine, avec mezzanine au-dessus
- Maison d’habitation de plain-pied de 95m2 avec grange attenante.
- Possibilité d’aménager l'étage de la maison et d'augmenter la surface habitable.
- Électricité en triphasé ancienne à revoir
- Chauffage central au fioul et bois mixte
- Assainissement individuel non conforme
- Simple vitrage avec volets bois et persienne en métal
- Radiateur en fonte
Informations importantes :
✔ Grands bâtiments agricoles : deux stabulations 220m2 et 320m2 , un grand hangar, et deux granges.
✔ Toiture en ardoise sur la maison et la grange principale.
✔ Structure métallique en bon état sur les hangars et stabulations avec toiture en fibrociment amianté ( pas d'obligation en France de faire retirer )
✔ Terrain libre de toute occupation (actuellement entretenu par un agriculteur voisin pendant la vente)
✔ Ancien appentis en pierre pour le stockage du bois
✔ Puits sur le devant de la maison avec un jardin de 480m2
Un bien rare avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un projet agricole ou un aménagement en gîtes.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface95 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain24 118 m²
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBoussac 23600
- Taxe foncière410 € /an
- RéférenceMM1204
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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