![Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Clugnat 23270](https://img.netty.immo/productw/attegia/2/VM1456/maison-individuelle-4-pieces-clugnat-23270-1722441658-VM1456_3_l.jpg)
- Surface90 m²
- Pièces4
- Terrain4 993 m²
Maison individuelle avec terrasse couverte, jardin, pré, et grand hangar.
Vendu
Les points forts
- Habitable de plain pied
- Grand terrain
- Hangar très récent de 150 m2
- Poele à pellets récent
Descriptif du bien
Surface habitable : 90 m2
Chambres : 3
Terrain : 4 993 m2
Un peu à l’écart d’un hameau très calme, sur une petite route de campagne, une maison de plain pied, habitable et confortable.
Elle est équipée de fenêtre PVC double vitrage, de volets roulants récents (électriques sur l’avant et manuels sur l’arrière).
Chauffage grâce à un poêle à pellets et des radiateurs électriques, l’ensemble récent également.
La maison se compose d’une entrée de 4.5 m2, un couloir, un séjour de 30 m2 avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse, une cuisine de 11.5 m2, un wc indépendant, une salle d’eau de 5 m2, et 3 chambres de 9,5, 12 et 10 m2, les 2 dernières avec placards.
Le garage d'origine, attenant à la maison, est isolé et sert de pièce de rangement.
L’assainissement fonctionne parfaitement mais n’est pas conforme.
Jardin derrière et sur les côtés et cour devant.
Un pré sur le côté, avec un grand hangar métallique de 150 m2 au sol, construit en 2015, et raccordé à l’électricité. Il possède sa propre entrée sur la route.
Commerces de proximité à Clugnat, à 7 mn en voiture environ, (épicerie, boulangerie, pharmacie, école). Boussac, une jolie petite ville médiévale, dynamique, avec tous commerces et services, se trouve à 18 mn.
Montluçon est à 45 mn.
Caractéristiques techniques
- Surface90 m²
- Séjour30 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Terrain4 993 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationClugnat 23270 - Boussac
- Taxe foncière754 € /an
- RéférenceCS1149
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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