Coup de cœur
+ de photos
- Surface120 m²
- Pièces4
- Terrain5 355 m²
MAISON ENTIEREMENT RENOVÉE DANS PETIT HAMEAU
139 100 €
Les points forts
- JARDIN ATTENANT 5355M2
- HABITABLE DE SUITE SANS TRAVAUX
- PROCHE DES COMMERCES DE PROXIMITES
- HABITABLE DE PLAIN PIED
Descriptif du bien
Référence annonce : N° 1210
Surface habitable : 120 m²
Chambres : 3+ dont une chambre en rez-de-chaussée
Terrain: 5355m2 attenant à la maison
Taxe foncière : 604€/an
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison entièrement rénovée dans un petit hameau au calme.
Ce bien est située sur la commune de Châtelus-Malvaleix à mi chemin entre la Châtre et Guéret à 25km.
DESCRIPTIF DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
Cette belle maison située sur la commune de Châtelus-Malvaleix et de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant.
Vous trouverez également un superbe plan d'eau avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.
Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Surface habitable : 120 m²
Chambres : 3+ dont une chambre en rez-de-chaussée
Terrain: 5355m2 attenant à la maison
Taxe foncière : 604€/an
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette jolie maison entièrement rénovée dans un petit hameau au calme.
Ce bien est située sur la commune de Châtelus-Malvaleix à mi chemin entre la Châtre et Guéret à 25km.
DESCRIPTIF DE LA MAISON
Rez-de-chaussée :
- Véranda et place de stationnement à l’avant.
- Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 31 m², agrémentée d’un poêle à bois.
- Cuisine équipée et aménagée (10 m²) avec accès direct au jardin.
- Chambre de 12 m², idéale pour un espace de plain-pied.
- Salle d’eau moderne, vestiaire et WC séparé.
- Deux grandes chambres : 15 m² et 35 m², cette dernière pouvant être divisée pour créer une quatrième chambre.
- Salle d’eau et WC séparé.
- Combles au-dessus, offrant un potentiel de rangement supplémentaire.
- Jardin attenant de 5 355 m², un véritable écrin de verdure au calme.
- Puits et petites dépendances.
- Carport pour le stationnement d’un véhicule ou le stockage du bois.
- Assainissement individuel conforme au dernier contrôle.
- Chauffage central au gaz (citerne enterrée) + poêle à bois.
- Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée.
- Située dans un petit hameau paisible, sans travaux à prévoir.
- Double vitrage PVC.
- Isolation refaite
Cette belle maison située sur la commune de Châtelus-Malvaleix et de ses nombreux commerces et services de proximité, parmi eux la boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles et collège, fleuriste, vétérinaire, banque et assurance, supérette et restaurant.
Vous trouverez également un superbe plan d'eau avec bar l'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès.
Pour plus de renseignements et demande de visite, contactez-moi :
Marjorie MADO
06 99 92 01 99
[email protected]
(Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain5 355 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationChâtelus-Malvaleix 23270
- RéférenceMM1210
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831867668 • RCP AON 127120760 RD00056444x
Attegia Immobilier
5 Place de la Fontaine
23220 Bonnat
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